devren satılık ne demek?

Devren satılık, bir işletmenin veya iş yerinin, mevcut sahibi tarafından, tüm hakları, borçları ve varlıklarıyla birlikte başka bir kişiye veya kuruluşa devredilerek satılması işlemidir. Bu satış genellikle, işletmenin bulunduğu lokasyon, müşteri portföyü, demirbaşları, ticari itibarı (marka değeri) ve işletme ruhsatı gibi unsurları içerir.

Devren Satılık İşleminin Temel Unsurları:

• Devir Sözleşmesi: Devrin şartlarını, tarafların hak ve yükümlülüklerini belirleyen yasal bir anlaşmadır.
• İşletme Değerlemesi: İşletmenin piyasa değerinin belirlenmesi sürecidir. Bu değerleme, işletmenin karlılığı, potansiyeli ve mevcut varlıkları dikkate alınarak yapılır.
• Ruhsat Devri: İşletme ruhsatının yeni sahibine devredilmesi işlemidir.
• Borç ve Alacak Devri: İşletmenin mevcut borç ve alacaklarının yeni sahibine devredilmesi durumudur. Bu durum, devir sözleşmesinde açıkça belirtilmelidir.
• Demirbaş Devri: İşletmeye ait olan demirbaşların yeni sahibine devredilmesidir.
• Kira Sözleşmesi Devri: İşletmenin bulunduğu yerin kira sözleşmesinin yeni sahibine devredilmesi işlemidir. Bu işlem, genellikle mal sahibinin onayıyla gerçekleşir.
• Marka Devri: İşletmenin bir marka değeri varsa bu markanın da devredilmesi işlemidir.